La vidéosurveillance pour copropriété

La vidéosurveillance pour copropriété

Les actes de vandalisme sont malheureusement fréquents dans les copropriétés. Ce sont bien entendu les habitants qui sont les victimes de ces actes nauséabonds. On retrouve le plus fréquemment comme actes de vandalisme :

  • Des tags sur les murs
  • Des dégradations sur les véhicules garés sur le parking de la copropriété
  • Le portail ou la porte d’entrée est cassé
  • Une ou plusieurs vitres cassées
  • Les vols

Il est bon de rappeler que les auteurs d’actes de vandalisme s’exposent à une peine pouvant aller jusqu’à 7 ans d’emprisonnement et 100000€ d’amende. C’est pour cela que l’installation de dispositifs de sécurité est importante dans une copropriété.

La mise en place d’un système de vidéosurveillance pour copropriété peut donc avoir un effet très dissuasif étant donné les peines encourues par les délinquants. Néanmoins, il est nécessaire de savoir plusieurs choses avant de mettre en place un tel système.

La législation sur la vidéosurveillance en copropriété

Avant tout, il faut garder à l’esprit qu’une copropriété dépend de ses habitants et qu’il faut trouver une solution convenant aux copropriétaires. La vidéosurveillance pour copropriété permet de garantir la sécurité de l’ensemble des habitants mais doit néanmoins respecter certaines conditions.

Légalement, il est défini par la CNIL (commission nationale de l’informatique et des libertés) que la vidéosurveillance en copropriété ne doit pas porter atteinte à la vide privé des personnes.

C’est-à-dire que les caméras de surveillance installées dans une copropriété peuvent filmer les parties communes de cette dernière. Les caméras ne peuvent en revanche les portes des appartements des copropriétaires, leurs balcons ou la voie publique.

C’est pour cela que l’intervention de spécialistes de la vidéosurveillance est nécessaire afin d’installer les caméras aux endroits adéquats. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez passer à l’action et équiper votre copropriété en caméras de surveillance.

Toujours d’un point de vue légal, il est obligatoire d’indiquer la présence de caméras de surveillance au personnel de la copropriété.

Dans le même esprit, des panneaux doivent être installés afin de signaler la présence du système de vidéoprotection.

Concernant les images, celles-ci doivent être conservées sous un délai de 30 jours maximum. Passé ce délai, elles doivent être supprimées.

Enfin, il n’y a pas de déclaration pour demander l’autorisation à remettre à la CNIL sauf si des caméras filment un lieu ouvert au public.

vidéosurveillance pour copropriété

Pourquoi installer des caméras de surveillance dans une copropriété ?

La vidéosurveillance pour copropriété a tout d’abord un rôle préventif et de dissuasion. En effet, la simple présence de caméras de surveillance dissuade bon nombre d’individus mal intentionnés de commettre des actes de vandalisme. Néanmoins, il est important de positionner les caméras aux bons emplacements pour bénéficier des meilleurs angles de vue et ne rien louper. La mise en place d’un système de vidéosurveillance permet d’instaurer un climat plus serein au sein de la copropriété.

De plus, si la dissuasion n’a pas suffi, il sera possible de se constituer des preuves dans le cadre d’un recours à une assurance ou auprès de la police grâce aux images des caméras de surveillance.

Comme dit précédemment, les caméras de surveillance pour copropriétés ne sont autorisées que pour surveiller les parties communes.

Elles permettront donc de surveiller le hall de l’immeuble, le parking, les escaliers, le local à vélo, la cave, la cour, l’ascenseur ou encore le local poubelles.

La mise en place d’un système de vidéosurveillance permet le plus souvent de réduire les vols, les dégradations et les intrusions de personnes étrangères à la copropriété.

Les caméras de surveillance à choisir pour une copropriété sous vidéosurveillance

Afin d’identifier les personnes entrantes et sortantes, il est nécessaire d’installer des caméras fixes filmant en haute définition de type dôme. Les caméras doivent également être capables de voir dans le noir afin de permettre une visualisation de nuit car c’est le plus souvent à ce moment-là que se passe les incivilités.

De plus, les caméras fixées à l’extérieur doivent être résistantes à l’eau à cause des intempéries.

Enfin, les caméras dans les copropriétés peuvent être la cible de vandalisme. Il est donc primordial d’installer des caméras résistantes aux chocs mais aussi de protéger et cacher les câbles pour qu’ils ne puissent pas être dégradés.

Comment demander l’installation d’un système de vidéosurveillance dans sa copropriété ?

Il est important de savoir que tout copropriétaires peut demander l’installation de caméras de surveillance. Pour décider de l’installation d’un système de vidéosurveillance pour copropriété, un vote doit avoir lieu lors de l’assemblée générale des copropriétaires.

Pour être accepté, l’installation doit être accepté à la majorité lors de cette assemblée générale.

L’emplacement des caméras de surveillance est lui aussi décidé pendant l’assemblée générale.

Est-il possible de transmettre les images des caméras de surveillance aux forces de l’ordre ?

vidéosurveillance en copropriété

La réglementation précise qu’il est en effet possible de transmettre les images des caméras de surveillance de la copropriété aux forces de l’ordre. Cela se décide à l’assemblée générale, qui, à la majorité, peut décider de la mise à disposition des images aux forces de l’ordre. Les images pouvant être transmises ne doivent montrer ni la voie publique ni les entrées des habitations.

Cette transmission peut s’effectuer en temps réel quand les circonstances l’exigent. La durée de ces transmissions est limitée au temps nécessaire à l’intervention des services de la police ou de la gendarmerie.

Une sécurité renforcée avec la vidéosurveillance pour copropriété

La vidéosurveillance pour copropriété permet donc un renforcement de votre sécurité au quotidien. L’installation de caméras de surveillance permet alors de dissuader bon nombre d’individus mal intentionnés et de rassurer les habitants. Ces mêmes caméras de surveillance pour copropriété vous aideront si un jour un membre de la copropriété a besoin de preuves s’il a été victime de quoi que ce soit.

Cependant, l’installation est importante car il faut savoir où placer les caméras sans pour autant filmer les parties privées qui restent bien entendu interdites. Le choix des caméras ainsi que l’emplacement et la conception des câbles sont des paramètres à ne pas négliger car ils peuvent être pris pour cible par des malfaiteurs.

C’est pourquoi faire appel aux professionnels de la sécurité de Kitech Systems est une bonne décision. En tant qu’installateur spécialiste de la sécurité électronique, nous saurons répondre à vos questions et besoins et vous accompagnerons pour savoir quelles démarches vous aurez besoin de faire et en cas de besoin de maintenance par la suite.

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Pourquoi choisir un système de contrôle d’accès par badge en entreprise ?

Qu’est-ce qu’un système de contrôle d’accès ?

Le contrôle d’accès est un système qui permet de sécuriser l’accès aux bâtiments de manière efficiente. Il permet aux personnes autorisées de rentrer sur un site ou dans certains lieux spécifiques d’une entreprise. D’un autre côté, il empêche les personnes non autorisées d’y accéder.

Le contrôle d’accès va donc permettre plusieurs choses. Dans un premier temps, il va limiter les intrusions. En effet, il sera plus difficile pour un intrus de pénétrer dans des locaux protégés ou derrière une porte verrouillée.

De plus, un système de contrôle d’accès permettra de contrôler et d’informatiser l’accueil de vos visiteurs et collaborateurs.

 

On dit généralement que le contrôle d’accès se divise en trois éléments : l’authentification, l’autorisation et la traçabilité. Ce sont les trois piliers de cette technologie.

 

De nos jours, le contrôle d’accès va se matérialiser sous la forme de divers dispositifs : lecteurs de badges, lecteurs biométriques, claviers à codes, interphones, etc … Nous reviendrons plus en détails sur ces dispositifs ci-dessous.

Enfin, afin de construire un système de contrôle d’accès efficace et sécurisé, de nombreux paramètres doivent être pris en compte. Étant donné que chaque site à sécuriser est unique, il faut tout d’abord mener une étude du site afin de déterminer plusieurs choses en amont.

Il faut dans un premier temps définir et délimiter les zones. On définit donc les zones dites « publiques » qui ne seront pas soumises à un moyen de contrôle d’accès pour y entrer et les zones dites « de sécurité » avec un accès restreint et réservées à une population ayant les droits d’y rentrer à l’aide d’un moyen spécifique (badges, code sécurisé, etc…).

Il est évidemment possible d’avoir des zones intermédiaires avec des droits réservés à une population plus larges mais néanmoins limité. Par exemple, dans le cas où les salariés d’une usine ont tous le droit de rentrer sur le site mais pas dans toutes les zones.

Il faut dans un premier temps définir et délimiter les zones. On définit donc les zones dites « publiques » qui ne seront pas soumises à un moyen de contrôle d’accès pour y entrer et les zones dites « de sécurité » avec un accès restreint et réservées à une population ayant les droits d’y rentrer à l’aide d’un moyen spécifique (badges, code sécurisé, etc…).

Il est évidemment possible d’avoir des zones intermédiaires avec des droits réservés à une population plus larges mais néanmoins limité. Par exemple, dans le cas où les salariés d’une usine ont tous le droit de rentrer sur le site mais pas dans toutes les zones.

 

La définition et la délimitation de toutes ces zones demande un travail de précision car il faut tenir compte des infrastructures et de tous les équipements existants (câblage, réseau, etc…) afin d’obtenir un système efficace et sans bugs. C’est pour cela qu’il faut faire appel à des professionnels de la sécurité électronique afin de réaliser ce type de travaux.

Il faut ensuite dimensionner le système au flux de visiteurs. Ce ne peut bien entendu pas être le même système si le site accueille 10 personnes ou 1000 personnes par jour.

Il faut également dimensionner les accès, car un contrôle d’accès ralentit les flux, ce qui peut ralentir considérablement les accès aux entrées / sorties si on n’augmente pas le nombre de points d’accès ou qu’on n’adopte pas une technologie plus rapide.

De plus, il faut déterminer les finalités spécifiques, et les adapter aux contraintes financières et techniques.

Concrètement, que souhaite-t-on contrôler ? Uniquement les personnes ou également les véhicules ? Faut-il impérativement que le salarié / visiteur badge en sortie (anti pass-back) ? Faut-il connaître le nombre et le nom des personnes présentes sur site à un instant donné (en cas d’accident / incendie) ?  Souhaitez-vous une appli smartphone pour gérer les droits à distance, ouvrir une porte ou générer un code d’accès (potentiellement piratable) ? Faut-il que les horaires d’accès des salariés en 3×8 soient automatiquement modifiés d’une semaine sur l’autre ?

Il existe de nombreuses technologies de clés de cryptage, allant de 8 caractères à 256 et davantage. Quel niveau de cryptage faut-il adopter ? Plus le cryptage est compliqué, plus la technologie coutera cher…

Enfin, il faut déterminer un niveau de protection et d’accessibilité du système. Faut-il un système accessible à distance ? Si oui, sous quelle forme ? Via un VPN sécurisé, via une appli smartphone, via une interface web, etc… ?

Il existe des centaines de questions à se poser avant de décider quel système de contrôle d’accès adopter.

C’est pourquoi, si vous avez besoin de définir un cahier des charges en contrôle d’accès, n’hésitez pas à nous contacter. Nos équipes techniques et commerciales se feront un plaisir de vous répondre.

La composition d’un système de contrôle d’accès par badge

Un système de contrôle d’accès par badge n’est bien entendu pas uniquement composés d’un lecteur de badges.

Le plus souvent, ces systèmes sont composés de serveurs, d’une unité de traitement local, d’une interface logicielle homme-machine et bien entendu d’un dispositif permettant l’authentification tel qu’un lecteur de badges ou autre.

Enfin, le système de contrôle d’accès par badge se compose aussi d’un mode d’identification tel qu’un badge physique ou virtuel, un code sécurisé ou encore un lecteur de données biométriques.

Le contrôle d’accès doit permettre dans un premier temps d’identifier la personne qui souhaite rentrer, vérifier ensuite si cette identification est valide ou invalide et enfin la transmission afin d’historiser et transmettre toute information concernant le système au personnel en charge.

Les différents dispositifs de contrôle d’accès

Il existe plusieurs dispositifs de contrôle d’accès. De plus, chaque dispositif en lui-même peut avoir des normes ou technologie différentes. C’est pour cela qu’il faut réfléchir en amont aux différents besoins afin de choisir la solution qui répondra le mieux à vos attentes. Une bonne étude du site à équiper en contrôle d’accès est nécessaire pour évaluer et choir la meilleure solution possible.

Lecteur de badges

Le contrôle d’accès par badge se matérialise sous la forme d’un lecteur de badges qui permet de lire ou scanner des badges ou cartes d’accès afin de gérer des flux entrant et sortant. L’objectif est d’obtenir un fonctionnement simple, rapide et automatisé pour gagner un maximum de temps et améliorer la sécurité.

Etant donné l’évolution des technologies et des techniques de piratage, nous préconisons souvent des lecteurs de badges de haute sécurité qui combinent les technologies RFID MIFARE® DESFire® EV2, MIFARE Classic, NFC (HCE), QR Code et Bluetooth® (Low Energy).

Nous installons des systèmes de contrôle d’accès par badge qui peuvent être déverrouillés via smartphone. En effet, il est possible de présenter son smartphone tel un badge pour déverrouiller l’accès. Cela est rendu possible grâce aux technologies Bluetooth et NFC.

Nous garantissons une sécurité sans faille pour chaque système de contrôle d’accès par badge.

Sachez qu’il est également possible intégrer ce lecteur de badge à un système de contrôle d’accès déjà existant.

Pour en savoir plus sur ce dispositif, rendez-vous sur la page du lecteur de badge.

lecteur de badges

Clavier à code

Le clavier à code est un autre système d’authentification. Le clavier à code que nous installons fait également office de lecteur de badges. Il associe également les technologies nécessaires afin de pouvoir débloquer l’accès via son smartphone.

 

Doter des mêmes caractéristiques que le lecteur de badges, ce clavier à code permet une identification double facteur grâce à l’identification par badge (RFID ou virtuel) et par code.

 

L’appareil est de plus doté d’une grande résistance à l’eau mais aussi d’une structure renforcée.

Le clavier à code possède une fonctionnalité anti-arrachement via un capteur de mouvement. Le dispositif protège les données et permet d’effacer les clefs d’authentification pour une sécurité maximale.

 

Pour découvrir toutes les fonctionnalités de notre ce dispositif, vous pouvez vous rendre sur notre page dédiée au clavier à code.

Lecteur biométrique

Pour une sécurité renforcée, il est possible de rajouter la fonctionnalité de lecture des empreintes digitales. Dans le cas d’un contrôle d’accès biométrique, seules les empreintes des personnes dont les données biométriques ont été enregistrées en amont permettent de déverrouiller l’accès.

contrôle d'accès avec lecteur biométrique

Interphone

L’interphone et le visiophone (ou interphone vidéo) sont également des solutions de contrôle d’accès. Ces dispositifs permettent de contrôler les entrées grâce à l’audio ou la vidéo de la personne qui demande l’accès.Le visiophone a la fonctionnalité supplémentaire de pouvoir enregistrer visuellement qui rentre et sort.

Interphone vidéo

Pourquoi choisir un système de contrôle d’accès par badge plutôt que des clés ?

Si les clés mécaniques restent la solution la plus simple pour déverrouiller une porte, elles présentent néanmoins de nombreux défauts et limites.

Tout d’abord, les clés mécaniques ne laissent aucune trace dans le registre et on ne sait donc pas qui est entré et quand.

Cela peut être très utile afin de savoir qui était présent sur site lors d’un vol accident, incendie ou autre.

Le coût des pertes de clés est également un véritable gouffre pour certaines communes ou entreprises. Si une clé a été perdue pour un lieu sensible, on ne remplace pas simplement la clé, on change le barillet, et toutes les clés des personnes ayant besoin d’un accès.

 

Pour les adeptes des clés comme moyen d’ouverture, notamment dans les zones isolées, nous proposons des barillets électroniques auto-alimentés, qui s’ouvrent au moyen d’une clé unique.

Ainsi, au lieu d’avoir un badge, vous accédez à l’ensemble des serrures à l’aide d’une seule clé, qui aura été encodée en amont pour donner ou non les droits d’accès aux différentes portes.

Dans le cadre de structure de taille moyenne et grande, le contrôle d’accès par badge ou par autre technologie devient donc beaucoup plus simple.

serrure connectée Kitech

Le système fonctionne-t-il en cas de panne de courant ?

La plupart des systèmes de contrôle d’accès sont secourus par des batteries de secours afin de pouvoir entrer ou sortir en cas d’importante panne de courant.

Les Unités de Traitement Locales (UTL) conservent en mémoire les droits d’accès des personnes (en mode dégradé), et permettent ainsi les entrées / sorties du site. En revanche, en cas de coupure de courant, impossible de créer de nouveaux badges, ni d’accéder aux automatisations de certaines actions (ouverture de portail programmée par exemple).

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